Não é segredo que o déficit habitacional, apesar do mercado imobiliário em constante expansão, está aos poucos se infiltrando no campo …
Os jovens crescem, criam famílias, e nem toda família tem a oportunidade (e às vezes o desejo) de morar na cidade. Mas e se a casa pronta for muito cara? Há uma saída simples e óbvia - construa! Você pode (possuindo habilidades simples e guiado pelas informações na rede) construí-lo sozinho ou desembolsar para construtores profissionais. Mas, em qualquer caso, todos os materiais de construção serão da sua responsabilidade. Não, existem empresas que constroem em regime de chave na mão com seus materiais, mas acredite em um construtor com 16 anos de experiência, definitivamente será mais caro do que comprar um imóvel secundário, vale a pena construir um jardim?
Portanto, neste artigo iremos considerar o que precisamos para construir uma casa de madeira para uma família de 3-4 pessoas, estimar um cálculo aproximado e os prazos de trabalho.
Do que é feita uma casa?
Então, vamos desmontar nossa futura casa em elementos, cada um dos quais, por sua vez, também é decomposto em seus elementos constituintes. A sua quantidade, configuração e volume podem variar, mas o principal é que estão todos presentes na estrutura do edifício.
mas. Telhado - inclui uma cumeeira (estóicos, uma viga central e uma viga de cumeeira), vigas, espaçadores - lanças, cornijas, frontão (nem sempre), engradado, telhado
b. Uma casa de toras é um acabamento superior, vigas do teto, teto, paredes diretamente, capitel, divisórias internas, pisos, vigas do piso, viga central, acabamento inferior
em. Base (fundação) Pode ser monolítica (fita), bem como empilhada, pedestais, etc.
Todo o resto (varanda, alpendre, despensas) está ligado à casa. Uma ressalva - a melhor solução seria colocar tudo sob o mesmo teto, mas esses são detalhes. Estamos considerando a construção exclusivamente residencial.
Materiais necessarios
A casa começa desde a fundação. Para ele, precisamos de cimento, brita, areia, entulho. Você também precisa estocar uma barra para reforço, uma placa, parafusos auto-roscantes e uma barra 5x10 para cofragem. Não tenha preguiça de estocar filmes usados, mas relativamente intactos, ou coletar caixas de papelão de graça nas lojas - na vila, elas serão dadas a você sem problemas. Prepare também o material para a impermeabilização da casa de toras - pedaços de material de cobertura e um pedaço de alcatrão
O próximo é uma fortificação. Para isso, precisamos de uma madeira, geralmente 15x15, mas se o clima permitir, dá para passar com 10x15, ou, para geadas severas, 15x18. Para a cintagem inferior, aconselho a utilização de uma barra 2-3 cm mais larga. Para capitel, utiliza-se uma barra 10x15 (via de regra), para divisórias interiores, é a mesma, ou uma moldura em barra 5x10, revestida com tábuas. Isolamento "Isover", ou seus análogos, é comumente usado para colocar entre as coroas. Você também vai precisar de um trilho 2x2 para cavilhas, compre madeira compensada e pregos. Fazemos as vigas do teto a partir de uma barra 10x15. Para um teto 2, 5x15, para pisos - uma placa 4x15 ou 5x15. A passagem central sob as vigas do piso é feita do mesmo material que a cinta inferior, as vigas do piso são 15x15 ou 15x18 de madeira
E finalmente o telhado. Deve ser o mais leve possível, então escolha madeiras claras para ele (na maioria das vezes é um abeto). Para o cume, os racks sob ele, e o trecho central, uma barra 10x15 é usada, as vigas são geralmente feitas de um 5x15 bordo, uma barra 5x10 é usada para as lanças e vigas. A moldura do beiral também é montada a partir de peças de tábuas 5x15, e embainhada com tábuas 2,5x15. O ripado - a princípio, é costurado a partir de qualquer tábua de polegada, mas vamos pegar uma tábua 2, 5x15 para o cálculo. Para coberturas, como mostra a experiência, o mais econômico dos materiais duráveis é a chapa perfilada galvanizada. Também é necessário levar o número necessário de parafusos de telhado, perfis de cumeeira e vazante na caixa, sob o telhado devemos colocar uma película de barreira de vapor com o vento - para isso o telhado agradecerá com uma longa vida útil, e a ausência dele no sótão. O isolamento do teto é mais fácil e barato de fazer enchendo o sótão com uma camada de serragem. Como se costuma dizer - barato e alegre
Contagem e Custeio de Materiais
Assim, abaixo apresento uma lista de todos os materiais com os números indicados da quantidade necessária. A casa proposta terá 7x8 m de área, com 2 cômodos, um hall e uma cozinha (na verdade um objeto acabado). Como temos um cálculo médio, leve em consideração que os preços dos materiais de construção podem diferir por região, mas o valor total é improvável que varie muito. Não incluo na lista pequenas coisas que custam um centavo e você não precisará de tantas delas - grampos para um grampeador, rodas de corte, material de telhado, etc.
- cimento - 800kg
- areia - 2,5 cubos / m
- pedra triturada - 2 cubos / m
- pedreira (rocha de rochas) - 2 cubos / m
- barra de reforço - 60 m / p
- madeira 15x18 - 10pcs
- madeira 15x15 - 165pcs
- madeira 10x15 - 26pcs
- bar 5x10 - 10pcs
- bar 2x2 - 10pcs
- placa 2, 5 não cortada - 50pcs
- placa 5x15 - 100pcs
- comprar placa com bordas 2, 5x15 - 150pcs
- pregos 120mm - 20kg
- unhas 100mm - 15kg
- unhas 70mm
- parafusos auto-roscantes 3, 5x51 - 200pcs
- parafusos auto-roscantes 3, 5x75 - 100pcs
- Lâmina profissional galvanizada - 80kv / m
- Perfil de cumeeira galvanizado - 4 peças
- Perfil de fundição SC - 7 unid.
- parafusos para telhados 55mm -700pcs
- parafusos para telhados 70mm - 60pcs
- Izover - 3 rolos
- Izospan - 170sq / m (3 rolos)
Toda a madeira é levada aqui 4 metros. Usando uma tabela (você pode encontrá-la facilmente na Internet), calculamos o volume total de madeira serrada necessária. Entendi: 29 metros cúbicos
agora multiplicamos 29x6500 (o custo médio de um metro cúbico de madeira serrada na Rússia) e obtemos: 188500 rublos. Adicionamos o custo da folha perfilada e perfis de canto: 80x200 + 4x250 + 7x200 = 16400
Isover - 3x850 = 2550r
Izospan - 3x1250 = 3750r
Consumíveis: pregos, parafusos. acessórios e outras pequenas coisas separadamente não faz sentido contar, mas tudo se encaixa em 10-12 mil rublos.
Então, para resumir: para comprar todos os materiais para a construção de uma casa de toras, precisamos de cerca de 220.000-225.000 rublos. E isso sem levar em conta a compra de janelas e portas, decoração de interiores. eletricistas e encanadores, além de trabalhar na sua instalação. Mas! Você sempre pode achar mais barato, você constrói por si mesmo, levando em consideração seus desejos e necessidades, e você não está limitado no tempo. Se você tem dinheiro - construa, não economize. Você pode construir você mesmo, economizando muito, mas somente se estiver confiante em suas habilidades! Lembre-se: remodelar é mais caro!
